Здание с доходностью 18,5% в год

Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год Здание с доходностью 18,5% в год
загрузка карты...

О предложении:

Адрес:
Набережная пруда, пр. Дерябина, д. 3/36
Тип помещения:
Офис
Площадь, м2:
1071,4
Цена, руб:
19000000 руб. с НДС
Оставить заявку
Полезная информация
  • Торгово-офисное здание;
  • 2 этажа
  • пластиковые витражные окна
  • круглосуточный режим работы
  • косметический ремонт
Подробная информация о предложении:

Недвижимость - это одно из направлений, куда следует вкладывать деньги.

Коммерческая недвижимость - это еще и вложение с доходом!

Специально для инвесторов мы разработали квест, который поможет определиться с вложениями!


Месторасположение:

  • Находится в центре города, на набережной Ижевского пруда;
  • Обладает хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком;
  • Рядом проходят транспортные пути автобусов № 8, 12, 15, 34 и маршрутного такси №10;
  • Вокруг здания сделано благоустройство территории, огорожена площадка под парковку на 30 машин, установлен шлагбаум с дистанционным управлением.


Информация о здании:

  • Площадь земельного участка – 2074 кв.м. , общая площадь здания – 1071,4 кв.м.,
  • Здание 2х этажное, кирпичное; на 1-м этаже торговые помещения – кафе, магазин «Другая Дача», магазин «Продукты», на 2-м этаже офисные помещения.
  • Введено в эксплуатацию в формате бизнес центра во втором квартале 2014 года
  • Проведен косметический ремонт всех помещений;
  • Установлены пластиковые окна;
  • Отопление водяное, установлен тепловой счетчик;
  • Установлены витражные окна на 1м этаже;
  • Проложены сети хозяйственно-бытового водопровода, бытовой канализации, электроснабжения, смонтировано освещение, санузлы на каждом этаже;


Дополнительная информация:

  • обслуживание здания и текущий ремонт осуществляет Управляющая компания Мост;
  • работают 3 провайдера, предоставляющие услуги телефонной связи, интернет;

Заполняемость арендаторами – 85 %

Ежегодный доход от аренды – 3,8 млн. руб.

Ежегодные затраты по коммунальным платежам – 0,4 млн. руб.

Рентабельность объекта – 18,5%, окупаемость 5 лет.


Действует отличное предложение на покупку:

  • предоплата 25% от стоимости имущества (покрывается полностью НДС);
  • остальная сумма в рассрочку сроком на 1 год;
  • ставка по кредиту равна 17% годовых;


ЗВОНИТЕ, ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ЭТО УЖЕ СЕГОДНЯ! 


Поделиться объектом в соц. сетях:
Меню сайта