Из чего складывается стоимость аренды склада?

Из чего складывается стоимость аренды склада?

Каким должен быть склад?

Важно определиться с ответом на вопрос: какой именно склад вам нужен, исключить все лишние неактуальные бонусы, оптимизировав расходы компании. Современные склады, представленные на рынке недвижимости, отличаются друг от друга по своим основным характеристикам:

  • конструкции,
  • размерам,
  • виду складирования,
  • уровню механизации,
  • инфраструктуре,
  • обеспеченности коммуникациями,
  • назначению.

Склад может быть частью производственного процесса, тогда важно его расположение в непосредственной близости к производству, либо обычным хранилищем товаров.


Как сделать правильный выбор?

Делайте выбор, в зависимости от назначения складского помещения:

  • Если склад – звено производственной цепочки компании, и в нем хранятся запчасти для оборудования, детали, сырьевые материалы и инструменты, то лучше всего для этой цели подойдет недвижимость в капитальном строении с минимальным набором коммуникаций;
  • Если хранимые грузы и материалы не подвергаются атмосферному воздействию и для соблюдения условий хранения не требуется обогрев, можно остановить выбор на открытой площадке;
  • Для небольшого интернет-магазина, когда продукция и оборудование не требуют больших площадей, можно рассматривать наиболее экономный вариант.

Выбирая склад, следует обратить внимание на следующие ключевые моменты:

  • расположение,
  • подъездные пути,
  • общее состояние помещения,
  • наличие важных коммуникаций,
  • режим работы и безопасность объекта.

Заключаем договор аренды

Для того чтобы пользование объектом недвижимости было официально подтверждено, важно заключить типовой договор аренды нежилого помещения.

Такой документ должен содержать следующие пункты:

  • срок аренды,
  • стоимость арендной платы,
  • описание склада: местоположение, площадь и другие характеристики,
  • данные о собственниках склада,
  • данные об арендаторе,
  • предназначение склада,
  • условия, при которых возможно расторжение договора аренды.

К договору аренды в обязательном порядке должна прилагаться копия кадастрового паспорта или выписка из него. Как правило, более длительный срок аренды оптимизирует расходы компании, так как при долговременном сотрудничестве арендная плата может быть снижена.


Где арендовать склад в Ижевске?

Ищете качественный и недорогой склад? Обращайтесь к профессионалам! Компания «Мост» – это 19 лет безупречной работы по аренде и продаже офисных и складских помещений в Ижевске. Нужен склад для интернет-магазина одежды? Ищете склад мебели или склад для хранения электронной техники? Чтобы не создавать склад у себя дома, обратитесь к нашим специалистам: в Ижевске у нас есть склад именно для вашего бизнеса! В наличие оборудованные склады разных категорий: малые (от 10 кв.м.), средние (от 100 до 300 кв.м.), большие (от 500 кв.м.) и даже целые складские терминалы (свыше 5000 кв.м.). Стоимость аренды складов в ГК «Мост» от 117 до 450 рублей за кв.м. Кроме того, недавно мы вывели на рынок новинку среди складских предложений – это логистические терминалы. От потребности до выгодной аренды – всего один звонок!

Поделиться объектом в соц. сетях: