• Information about placement companies in the Industrial Park "Development".

.

Information about placement companies in the Industrial Park "Development".

На производственных и офисных площадях Индустриального парка «Развитие» могут размещаться предприятия малого и среднего бизнеса. Условиями размещения предусматривается заключение договора аренды помещений, либо приобретение помещений в собственность с одновременным заключением договора управления с Управляющей компанией Индустриального парка – ООО «Индустриальный парк «Развитие».

Указанными ценами учитывается, что передаваемые в аренду или собственность помещения имеют следующие характеристики:

В обязательном порядке до размещения нового резидента выполняется:

  1. 1) восстановление капитальных конструкций здания;
  2. 2) капитальный ремонт, реконструкция или новое строительство общих узлов и магистралей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для всего здания;
  3. 3) устройство ровных беспылевых топпинговых полов;
  4. 4) капитальный ремонт кровли здания;
  5. 5) установка больших въездных подъёмно-секционных ворот (для фур);
  6. 6) установка энергоэффективных пластиковых окон;
  7. 7) дополнительное утепление ограждающих конструкций фасадов здания с целью уменьшения теплопотерь;
  8. 8) поддержание температуры в производственных и складских помещениях не ниже 16 градусов, в офисных – не ниже 18 градусов по Цельсию;
  9. 9) наличие всех коммуникаций в каждом производственном помещении;
  10. 10) благоустройство территории;
  11. 11) удобные транспортные развязки;
  12. 12) наличие прилегающей территории к зданию;
  13. 13) освещение прилегающей территории;
  14. 14) техническое оснащение помещений грузоподъемными механизма-ми;
  15. 15) автоматизированная система пропусков.
  16. Предприятиям – резидентам Управляющей компанией могут быть предоставлены следующие основные и дополнительные услуги:

  17. 1. Услуги электроснабжения (по передаче и распределению электрической энергии, мощности).
  18. 2. Услуги теплоснабжения (по передаче тепловой энергии).
  19. 3. Услуги водоснабжения (по производству и передаче питьевой воды, по передаче технической воды, по водоотведению и приему поверхностных стоков).
  20. 4. Комплексный инжиниринг и системное техническое обслуживание и ремонт промышленных территорий, сетей и энергоустановок;
  21. 5. Благоустройство и озеленение:

    - устройство газонов;

    - стрижка газонов;

    - полив зеленых насаждений и газонов;

    - высадка кустов и деревьев;

    - удаление аварийных деревьев;

    - санитарная обрезка кустов и деревьев.

  22. 6. Уборка и очистка территории:

    - зимняя и летняя уборка территории, в том числе на условиях абонентского обслуживания;

    - очистка территории от строительного мусора;

    - вывоз строительного мусора с ручной или механизированной погрузкой;

    - услуги разнорабочих по иным работам;

    - услуги по сбору и утилизации твёрдых бытовых отходов;

    - услуги по очистке кровли зданий от снега и льда.

  23. 7. Услуги автогидроподъемника, манипулятора, иной грузовой спецтехники.
  24. 8. Услуги охраняемой парковки и ночной автостоянки.
  25. 9. Услуги видеонаблюдения за территорией и дорогами в круглосуточном режиме с выгрузкой и распечаткой событий за любое время.
  26. 10. Установка и сопровождение охранно-пожарной сигнализации с выводом на пульт «тревожной кнопки».
  27. 11. Услуги профессионального клининга:

    - комплексная уборка офисных и производственно-складских помещений;

    - уборка помещений после окончания ремонтно-строительных работ;

    - дезинсекция и дератизация помещений;

    - наружная и внутренняя мойка окон;

    - мойка фасадов зданий.

  28. 12. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
  29. 13. Обслуживание систем энергоснабжения:

    - обслуживание систем теплоснабжения;

    - обслуживание систем водоснабжения;

    - обслуживание систем канализации;

    - обслуживание систем вентиляции;

    - обслуживание систем кондиционирования.

  30. 14. Обслуживание зданий:

    - обслуживание лифтов;

    - обслуживание раздвижных дверей, шлагбаумов, турникетов;

    - обслуживание систем контроля доступа;

    - обслуживание систем оповещения и пожаротушения.

  31. 15. Организация текущего и капитального ремонта.

Для предприятий, претендующих на получение статуса резидента Индустриальног парка «Развитие» проводится постоянный конкурс. Основные требования к предприятию, претендующему в 2015 году на получение статуса резидента Индустриального парка:

  • производственная компания малого или среднего бизнеса в области машиностроения и металлообработки;
  • бизнес компании обладает достаточной финансовой устойчивостью и динамично развивается, что подтверждается данными отчетности за последние три года;
  • производственные процессы компании строятся с использованием современных организационных и технологических решений;
  • компания ведёт инновационную деятельность, имеет «ноу-хау» или внедряет защищённые патентами конструкторские и технологические решения в отраслевой нише выпускаемой продукции, либо в технологических и бизнес-процессах
  • среднее количество рабочих мест, организуемых резидентом на площади 1000 кв. метров - от 30 до 50.
  • организуемые рабочие места могут быть отнесены к "высокопроизводительным" – по крайней мере 25 – 50% из организуемых рабочих мест;
  • средняя заработная плата работника - инженера, квалифицированного рабочего - составляет около 25000 руб. в месяц на начало 2015 года;
  • средний годовой объем производства и реализации готовой продукции – производительность труда в расчете на одно организованное рабочее место - не менее 1,5 млн. руб., для высокопроизводительных рабочих мест – не менее 3,5 млн. руб., в целом по предприятию – не менее 2,0 млн. руб. в год на 1 организуемое в индустриальном парке рабочее место;
  • компания подтверждает готовность предоставлять необходимую отчетность в дальнейшем, после получения статуса резидента – для включения в обобщенную отчетность о деятельности индустриального парка.

Решение о возможности предоставления статуса резидента Индустриального парка принимается постоянно действующей Конкурсной комиссией.

В случае положительного решения о предоставлении статуса резидента, компании предоставляется скидка в размере 15% от стоимости арендной платы и от цены всех основных и дополнительных услуг, предоставляемых Управляющей компанией Индустриального парка.

Share object in the social. networks: