- Стоимость: 250 002 020 руб.
- Арендная ставка (с отоплением, без учета НДС): 466 руб/мес.
- Расходы на эксплуатацию: 3 968 000 руб.
- Чистый доход с аренды (год): 27 604 432 руб.
- Окупаемость: 7 лет
- Доход: 16%
+7 (3412) 230-444
Отдел продаж
г.Ижевск, ул. Новоажимова, 27
5 646 м²
44 590.76 ₽/м²
251 759 459 ₽
15 минут до региональных магистралей
Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М 7
Высота потолков – 8 м, двухуровневое размещение
Видеонаблюдение и охрана на территории
Купить склад с арендатором от собственника, 5646 м², ул. Новоажимова, 27, г. Ижевск
Описание проекта
Транспортная развязка
- ост. «Металлокомплект», автобусы №8, 21, 26, 27, Троллейбусы 9, 10, 14, Маршрутное такси 45, 50, 53, 55. Больше возможностей привлечь квалифицированный персонал;
- Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали.
Выгодное логистическое расположение
Ижевск — двадцатый по численности населения город РФ, крупный административный, промышленный, торговый, научно-образовательный и культурный центр Поволжья и Урала, столица Удмуртской Республики. Носит неофициальное звание «оружейной столицы» РФ. Население 657 тысяч человек.
Площадка «Синергия» расположена в Ленинском районе города Ижевска. Рядом с новым микрорайоном. Средний пассажиропоток 14 788 человек/час. Выгодное соседство регионов.
Описание здания и его местоположения
Арендатор: ООО «ПЭК», арендная ставка — 466 руб/м² Срок договора: 10 лет.
- Помещение полностью спроектировано по ТЗ Арендатора под современный распределительный склад. Имеет правильную прямоугольную форму 5646 кв.м., Здание заметно выделяется на первой линии одной из самых оживленных трасс города;
- Высота потолков – 8 м, двухуровневое размещение;
- В помещении сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, топинговые полы под нагрузку 6000 кг/м². Допустимо стеллажное хранение;
- Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация);
- Предусмотрены рампы и пандусы. Высота полов 1,2 м от уровня земли. Оснащено доклевеллерами и докшелтерами для разгрузки.
- Видеонаблюдение и охрана на территории;
- Круглосуточный доступ;
- Объект расположен в юго-западной части города и имеет беспрепятственный выезд на федеральную трассу М 7.
Похожие объекты инвестирования недвижимости