+7 (3412) 230-444
Отдел продаж
г.Ижевск, ул. Новоажимова, 27
5 646 м²
44 590.76 ₽/м²
251 759 459 ₽
15 минут до региональных магистралей
Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М 7
Высота потолков – 8 м, двухуровневое размещение
Видеонаблюдение и охрана на территории

Купить склад с арендатором от собственника, 5646 м², ул. Новоажимова, 27, г. Ижевск

Описание проекта
Стоимость: 250 002 020 руб.
Арендная ставка (с отоплением, без учета НДС): 466 руб/мес.
Расходы на эксплуатацию: 3 968 000 руб.
Чистый доход с аренды (год): 27 604 432 руб.
Окупаемость: 7 лет
Доход: 16%
Транспортная развязка
  • ост. «Металлокомплект», автобусы №8, 21, 26, 27, Троллейбусы 9, 10, 14, Маршрутное такси 45, 50, 53, 55. Больше возможностей привлечь квалифицированный персонал;
  • Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали.

 

Продается здание с ФЕДЕРАЛЬНЫМИ арендаторами!

Ленинский район города Ижевска. Рядом с новым микрорайоном. Средний пассажиропоток 14 788 чел./час.
— Прекрасная транспортная развязка: ост. «Металлокомплект», больше возможностей привлечь квалифицированный персонал;
— Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали.

Арендаторы: ООО «ПЭК» и DPDgroup, срок договора: 10 лет.

· Помещение полностью спроектировано по ТЗ Арендатора под современный распределительный склад. Имеет правильную прямоугольную форму 5646 кв.м., Здание заметно выделяется на первой линии одной из самых оживленных трасс города.

· Высота потолков – 8 м, топинговые полы под нагрузку 6000 кг/м2, стеллажное хранение.

· В составе помещении сделан офис компании и современная клиентская зона.

· Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация).

· Предусмотрены рампы и пандусы. Высота полов 1,2 м. от уровня земли. Оснащено доклевеллерами и докшелтерами для разгрузки.

· Видеонаблюдение и охрана на территории.

· Круглосуточный доступ.

· Объект расположен в юго – западной части города и имеет беспрепятственный выезд на федеральную трассу М 7.

Записаться на просмотр
Перезвоним в течение 1 рабочего часа для уточнения даты и времени
Похожие объекты инвестирования недвижимости
Инвестиции
г.Ижевск, ул.Новоажимова 27
1 499 м²
59 432 352 ₽
Инвестиции
г.Ижевск, ул. Новоажимова, 27
5 646 м²
251 759 459 ₽
Подберём объект
под ваши задачи
Оставить заявку на подбор
перезвоним в течение 1 рабочего часа
Показать больше